Immobilienwerte in Chicago verzeichnen einen Anstieg von 27%
Immobilienwerte in Chicago verzeichnen einen Anstieg von 27%
In einer jüngsten Ankündigung enthüllte der Assessor von Cook County, Fritz Kaegi, einen beträchtlichen Anstieg der Immobilienwerte von 27% in den westlichen Gebieten Chicagos, einschließlich des lebendigen Fulton Market-Viertels. Dieser Aufschwung umfasst Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien und deutet möglicherweise auf eine Verschiebung der Steuerverpflichtungen für Unternehmen und Anwohner hin. Diese Werte können sich jedoch aufgrund von Einsprüchen beim Board of Review ändern. Erwähnenswert ist, dass Wohn- und Gewerbeimmobilien einen Anstieg von 21% bzw. 25% verzeichneten, während die Industrieimmobilienwerte um beeindruckende 71% in die Höhe schnellten. Interessanterweise zeigen Kaegis Bewertungen einen Rückgang von 16% beim Wert von Bürogebäuden im West Loop im Vergleich zu seinen Schätzungen von 2021, was Debatten über die Genauigkeit seiner Widerspiegelung der tatsächlichen Abwertung im Bürosektor angesichts hoher Leerstandsquoten und Zinssätze ausgelöst hat. Die Diskrepanz zwischen Kaegis Bewertungen und den Zahlen des Board of Review hat die Finanzplanung für Immobilienbesitzer zusätzlich verkompliziert und weitere Frustrationen geschürt. Dieser Anstieg der Immobilienbewertungen könnte zu einer erhöhten Steuerlast für Hausbesitzer führen und die anhaltende Krise der bezahlbaren Wohnungen in Chicago verschärfen.