Chicagos Kanaldstation empfängt ersten Mieter

601W Sichert Sich Einen Großen Mieter für Das Wiederbelebte Kanaler Bahnhofsgebäude in Chicago

Der New Yorker Immobilienentwickler 601W hat seinen ersten Mieter im wiederbelebten Kanaler Bahnhof in Chicago gesichert. R.M. Chin & Associates, ein Projektmanagement-Unternehmen, hat 15.400 Quadratmeter in dem ehemaligen Northern Trust Bürogebäude im 801 South Canal Street angemietet. Die Mietbedingungen wurden noch nicht öffentlich bekannt gegeben.

Rund 265 Millionen US-Dollar wurden von 601W in die Umgestaltung des Objekts in einen modernen, multifunktionalen Büroraum investiert. Das Ziel besteht darin, Mieter anzuziehen, die nach umweltbewussten Arbeitsumgebungen suchen, da sich das Arbeiten aus der Entfernung etabliert hat. Darüber hinaus wurde der Kanaler Bahnhof durch eine 8.000 Quadratmeter große Außenterrasse und eine renovierte Lobby aufgewertet.

Die strategische Lage ermöglicht es R.M. Chin, von verbesserter Zusammenarbeit und Innovationsmöglichkeiten zu profitieren, wobei der Standort in der Nähe des zentralen Geschäftsviertels von Chicago verbleibt. Dadurch wird der Eindruck der Isolation des Gebäudes entkräftet und die lokale Bekanntheit der Firma als entscheidender Faktor für die Ansiedlung im Kanaler Bahnhof hervorgehoben.

Schlüsselpunkte

• 601W hat mit R.M. Chin & Associates erfolgreich den ersten Mieter für den Kanaler Bahnhof gesichert, der 15.400 Quadratmeter anmietet.
• Die Investition von 265 Millionen US-Dollar des Entwicklers hat die Umwandlung des ehemaligen Northern Trust-Gebäudes in ein modernes Bürogebäude ermöglicht.
• Der Kanaler Bahnhof bietet attraktive Annehmlichkeiten und wettbewerbsfähige Jahresmieten von 45 US-Dollar pro Quadratmeter.
• Der Mietvertrag von R.M. Chin unterstützt die Vision von 601W, den Kanaler Bahnhof als ansprechende Bürolage in Chicagos Südwesten zu positionieren.
• Das Gebäude wurde im Januar 2020 von einem 601W-Gemeinschaftsunternehmen für 68 Millionen US-Dollar erworben, vor der Verlagerung von Northern Trust.

Analyse

Die Investition von 601W entspricht der Nachfrage nach umweltbewussten Räumen im post-remote Work-Szenario. Die Anmietungsentscheidung von R.M. Chin setzt eine Benchmark für Mieten und Annehmlichkeiten, die den lokalen Gewerbeimmobilienmarkt beeinflussen. Erfolgreiche Mieterbindung könnte zu weiteren Investitionen und Interesse von Mietern führen, was potenziell zu einer Umgestaltung des gewerblichen Immobilienmarkts und einer Auswirkung auf Finanzinstrumente in Chicago führen könnte, die an den Immobilienmarkt gebunden sind.

Wussten Sie Schon?

• 601W: 601W ist ein einflussreiches New Yorker Immobilien-Investmentunternehmen, das für seine bedeutenden Investitionen in kommerzielle Immobilien und die Wiederbelebung historischer Gebäude bekannt ist.
• Kanaler Bahnhof: Es bezieht sich auf das wiederbelebte Objekt im 801 South Canal Street in Chicago, das zuvor als Northern Trust-Bürogebäude bekannt war. Der Raum wurde von 601W in ein modernes, multifunktionales Bürorgelände umgewandelt, das auf post-remote Work-Ära-Unternehmen abzielt.
• Südwest-Schleife: Dieses Viertel in Chicago in der Nähe des Geschäftsviertels hat an Beliebtheit gewonnen, da es durch die Erreichbarkeit, Umgestaltungsprojekte und die Anwesenheit kommerzieller und kultureller Annehmlichkeiten geprägt ist, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Immobilieninvestitionen macht. '