Gio Midtown sichert sich ein Refinanzierungsgeschäft in Miami über 147,7 Mio. USD

Magellan Development Group sichert 147,7 Millionen US-Dollar Refinanzierung für Hochhausturm in Midtown Miami

Hallo! Hier habe ich eine aufregende Update aus Miami. Die Magellan Development Group, in Partnerschaft mit anderen, hat erfolgreich ein Refinanzierungsgeschäft in Höhe von 147,7 Millionen US-Dollar für ihren beeindruckenden 32-Geschosser in Midtown Miami gesichert. Das Gebäude ist als Gio Midtown bekannt und umfasst 447 Wohnungen und verschiedene Einzelhandelsflächen, darunter ein Trader Joe's im Erdgeschoss.

Die Finanzierung wurde von PGIM Real Estate bereitgestellt, einer Abteilung von Prudential, mit Unterstützung von J.P. Morgan Asset Management, die während des Darlehensprozesses als Berater tätig waren. Das Gio Midtown ist seit 2020 eine hervorstehende Einrichtung und bietet ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen mit Mieten von 2.422 bis 8.193 US-Dollar pro Monat.

Dieser Erfolg ist bemerkenswert, wenn man bedenkt das herausfordernde Kreditklima in Südfloirda. Trotz höherer Zinssätze spiegelt dieser Erfolg die anhaltende Unterstützung für Top-Immobilien in großen Finanzvorhaben wider. Besonders bemerkenswert ist dies im Licht einer anderen Firma, die letzten Monat ein 80 Millionen US-Dollar Refinanzierung für ein Condo-Hotel in Fort Lauderdale gesichert hat.

Wichtige Punkte

• Magellan Development Group sichert 147,7 Millionen US-Dollar Refinanzierung für ihr Midtown Miami Hochhausturm.
• PGIM Real Estate stellt das Fixzinsdarlehen für Gio Midtown, ein 32-Geschosser Mixed-Use Gebäude, zur Verfügung.
• Gio Midtown umfasst 447 Wohnungen und 38.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche mit einem Trader Joe's.
• Die monatlichen Mieten für Gio Midtown liegen zwischen 2.422 und 8.193 US-Dollar.
• J.P. Morgan Asset Management spielte eine wichtige Rolle bei der Beratung der Eigentümergruppe bei der Obtention des Darlehens.

Analyse

Die Entscheidung der Magellan Development Group, Gio Midtown in einem anspruchsvollen Kreditumfeld zu refinanzieren, unterstreicht die Widerstandsfähigkeit innerhalb der Premium-Immobilienmärkte. Die Beteiligung von PGIM Real Estate und J.P. Morgan Asset Management ist ein Beweis für das Vertrauen in den Immobiliensektor Miamis. Diese Bewegung nicht nur hilft, die finanzielle Position von Magellan in der kurzen Frist zu stabilisieren, sondern positioniert Gio Midtown auch für mögliche Erweiterung oder Upgrades in der langen Frist. Dieser Erfolg kann auch Druck auf Konkurrenten ausüben, vergleichbare Finanzierung zu sichern, wodurch die Marktdynamik beeinflusst werden kann.

Wussten Sie Schon?

• Magellan Development Group: Die Magellan Development Group ist für ihre Großprojekte in gemischter Nutzung in großen Städten bekannt. Sie spezialisieren sich auf die Entwicklung integrierter Gemeinschaften mit Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, hauptsächlich in Hochhäusern.
• PGIM Real Estate: PGIM Real Estate ist der Investment- und Finanzierungsarm von Prudential Financial, Inc. Sie bieten ein breites Spektrum von Immobiliendienstleistungen an, einschließlich Asset-Management, Investment-Management und Finanzierungslösungen für Gewerbeimmobilien. Die Entität ist für ihre Expertise in Schulden- und Beteiligungsinvestitionen in verschiedenen Immobiliensektoren bekannt.
• J.P. Morgan Asset Management: J.P. Morgan Asset Management, eine Abteilung von JPMorgan Chase & Co., bietet globale Investment-Management-Dienstleistungen in Hauptanlageklassen wie Aktien, Anleihen, Immobilien und Hedgefonds an. In diesem Zusammenhang haben sie ihr Know-how genutzt, um der Eigentümergruppe bei der Obtention des Refinanzierungsdarlehens für das Gio Midtown-Hochhaus zu helfen.