Goose Property Management erwirbt leerstehende Fläche in Gowanus, Brooklyn

Yitzchok Katz's Goose Property Management übernimmt Brachfläche in Gowanus, Brooklyn

Der Immobilienentwickler Yitzchok Katz, CEO von Goose Property Management und Schwiegersohn von Rabsky Group-Partner Isaac Rabinowitz, finalisiert den Erwerb einer Brachfläche an der 172 Third Avenue in Gowanus, Brooklyn, vom Elo-Unternehmen. Der im März 2023 unterzeichnete Deal im Wert von rund 7,8 Millionen US-Dollar soll voraussichtlich bis Oktober 2023 abgeschlossen werden. Dieses Entwicklungsgrundstück befindet sich im Gowanus-Viertel, das Ende 2021 umgezont wurde, um den Wohnungsbau zu erweitern. Katz beaufsichtigt seit 2021 Rabsky-Gebäude mit insgesamt 1.500 Wohnungen.

Wichtige Erkenntnisse

• Goose Property Management von Yitzchok Katz ist dabei, ein Entwicklungsgrundstück in Gowanus vom Elo-Unternehmen zu erwerben.
• Das Grundstück an der 172 Third Avenue liegt in einem bedeutenden umgezонten Gebiet, das mehr Wohnraumentwicklung ermöglicht.

Analyse

Der potenzielle Erwerb durch Goose Property Management von Yitzchok Katz deutet auf einen Wandel in der Wohnbauentwicklung in Gowanus nach der Umzonung von 2021 hin. Dieser Deal über 7,8 Millionen US-Dollar könnte Katz' Portfolio, insbesondere seine Verwaltung von 1.500 Wohnungen der Rabsky-Gruppe, erheblich beeinflussen. Bemerkenswert ist auch, dass der Verkauf dem Elo-Unternehmen finanzielle Vorteile bringen kann. Der rapide Anstieg des Wohnungsbaus könnte jedoch zu sozioökonomischen Veränderungen in der Gowanus-Gemeinde führen und die örtlichen Unternehmen und Anwohner beeinflussen. Darüber hinaus könnte der verschärfte Wettbewerb eine Herausforderung für kleinere Immobilienentwickler darstellen. In einem größeren Maßstab hat dieser Erwerb das Potenzial, die Immobilienlandschaft in Brooklyn umzugestalten und unterstreicht die Bedeutung einer gründlichen Stadtplanung und Bürgerbeteiligung.