Die Kaufman-Organisation bietet teilweise leeren Büroturm in New York City zum Verkauf an
Die Kaufman-Organisation setzt den halb leeren Büroturm zum Verkauf aus
Die Kaufman-Organisation verkauft ihren 40-stöckigen Büroturm am 767 Third Avenue in New York City, eine Immobilie, die derzeit nach einer kürzlichen Renovierung für 30 Millionen US-Dollar nur zur Hälfte belegt ist. Angesichts der zunehmenden Beliebtheit von Hybridarbeit und hohen Leerstandsquoten entlang der Third Avenue überlegen potenzielle Käufer, wie sie die leerstehenden Flächen vermieten oder das Gebäude in Wohneinheiten umwandeln könnten. Es ist das erste Mal, dass die Kaufman-Familie das Gebäude auf den Markt bringt, und seine Leistung im aktuellen Immobilienumfeld bleibt abzuwarten.
Wichtige Erkenntnisse
- Die Kaufman-Organisation bringt ihren halb leeren Büroturm am 767 Third Avenue in New York City zum Verkauf.
- Als Preisspanne für das Gebäude wird ungefähr 100 Millionen US-Dollar geschätzt.
- Der Leerstand ist das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung für 30 Millionen US-Dollar, die mit einem herausfordernden Vermietungsmarkt an der Third Avenue zusammenfiel.
- Potenzielle neue Eigentümer haben die Möglichkeit, die leerstehenden Flächen zu vermieten oder eine Umwandlung des Gebäudes in Wohneinheiten zu prüfen.
- Dies ist der erste Fall, in dem die Kaufman-Familie das Gebäude, das 1981 fertiggestellt wurde, zum Verkauf anbietet.
- Die Third Avenue war stark von der Verlagerung hin zur Hybridarbeit betroffen, wobei die Leerstandsquote etwa 20 Prozent erreichte.
Analyse
Die Entscheidung der Kaufman-Organisation, ihren 40-stöckigen Büroturm an der 767 Third Avenue zu verkaufen, spiegelt die sich wandelnden Dynamiken des Immobilienmarktes wider, die von der wachsenden Präferenz für Hybridarbeit und den daraus resultierenden Auswirkungen auf die Nutzung von Büroflächen geprägt sind.