Knightvest Kapital erwirbt 240-Einheit Encore Wohnungen in Plano

Knightvest Capital übernimmt Encore Apartments mit 240 Einheiten in Plano, Texas

Knightvest Capital hat den Erwerb des Encore Apartments mit 240 Einheiten in Plano, Texas abgeschlossen und somit die Einführung ihres zweiten Fonds markiert. Die Immobilie, die sich an der Adresse 4700 Tribeca Lane befindet, wurde von Equus Management Inc., einem Unternehmen aus Arizona, verkauft. Knightvest sicherte sich für den Ankauf einen beträchtlichen Kredit in Höhe von 40,7 Millionen US-Dollar von Invesco, was rund 169.600 US-Dollar pro Einheit entspricht. Diese dreistöckige Anlage, die im Jahr 2013 erbaut wurde, bietet Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio. Knightvest beabsichtigt, die Innenräume zu renovieren und zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Mieterlounge hinzuzufügen. Die Attraktivität von Plano beruht auf seinem florierenden Arbeitsmarkt, dem hervorragenden Schulbezirk und den lebendigen Unterhaltungsmöglichkeiten, was zu gestiegenen Mieten und niedrigerer Leerstandsquote im Vergleich zum Dallas-Fort Worth Metroplex führt. Der Medianpreis pro Einheit für Mehrfamilieninvestitionen in der Dallas-Fort Worth-Region überstieg im ersten Quartal 140.000 US-Dollar, was auf einen widerstandsfähigen Markt trotz Fluktuationen des Umsatzvolumens seit 2021 hinweist. Knightvest, gegründet im Jahr 2007, hat eine Geschichte von Investitionen in aufstrebende Märkte weltweit, mit einem Überschuss von 10 Milliarden US-Dollar, die in über 60.000 Einheiten investiert wurden.

Wichtige Erkenntnisse

• Knightvest Capital sichert sich die 240-Einheiten von Encore Apartments in Plano, Texas, finanziert durch Invesco.
• Der Ankaufspreis wurde nicht bekannt gegeben, aber der 40,7 Millionen US-Dollar Kredit von Invesco entspricht rund 169.600 US-Dollar pro Einheit.
• Pläne für die Renovierung beinhalten Inneneinrichtungen-Upgrades und den Zusatz von neuen Annehmlichkeiten wie eine Mieterlounge.
• Die attraktiven Mieten und geringe Leerstandsquote machen Plano zu einer attraktiven Investitionsoption.
• Knightvest hat eine starke Bilanz, mit Investitionen in Überschreitung von 10 Milliarden US-Dollar in über 60.000 Einheiten in aufstrebenden Märkten.

Analyse

Der Ankauf von Encore Apartments in Plano, Texas durch Knightvest Capital betont das Engagement des Unternehmens für dynamische, hochwachstumsstarke Märkte. Dieser Schritt wird sowohl Invesco zugutekommen, die eine beträchtliche Rückerstattung des Kredits erwarten kann, sowie Equus Management, das einen lukrativen Exit sichern wird. Der florierende Arbeitsmarkt und die angesehenen Bildungseinrichtungen in Plano sorgen für konstante Mieten, was eine vielversprechende Perspektive für Knightvest darstellt. Sofortige Auswirkungen umfassen Renovierungskosten und mögliche Anpassungen der Mieten. Mit Blick auf die Zukunft wird der Diversifikation des Portfolios von Knightvest gestärkt, während die örtlichen Mietendynamiken des regionalen Wohnungsmarkts infolge der Einführung neuer Annehmlichkeiten Schwingungen erfahren können. Insgesamt spiegelt diese Investition einen unerschütterlichenOptimismus in Mehrfamilien-Immobilien wider, trotz Marktschwankungen.

Wussten Sie schon?

• Knightvest Capital:
  • Knightvest Capital wurde 2007 gegründet und ist ein Immobilieninvestmentunternehmen, spezialisiert auf den Ankauf von Mehrfamilien-Immobilien in hochwachstumsstarken Märkten in den USA. Mit einer bedeutenden Investition von über 10 Milliarden US-Dollar in mehr als 60.000 Einheiten ist das Unternehmen auf strategische Investitionen ausgerichtet, die auf Trends in aufstrebenden Märkten und wirtschaftliches Wachstumsetzen.
• Encore Apartments:
  • Ein 240-Einheiten umfassender Wohnkomplex, der 2013 erbauts