Link REIT drängt Hongkong, Mehrfacheintrittsgenehmigungen für Shenzhen-Einwohner wiederherzustellen

Link REIT drängt Hongkong, die Shenzhen-Permits wieder einzuführen, um den Einzelhandelsumsatz anzukurbeln

Link REIT, Asiens größter Gewerbeimmobilien-Investmentfonds, ruft die Hongkonger Behörden dazu auf, die Mehrfacheinreisegenehmigungen für Shenzhen-Einwohner wieder einzuführen, um den Einzelhandelssektor der Stadt wiederzubeleben. CEO George Hongchoy betonte die Bedeutung eines "zweiseitigen Flusses" von Besuchern und erklärte, dass uneingeschränkte Reisen aus Shenzhen das Potenzial haben, die Umsätze in Links mehr als 30 Einkaufszentren in den Neuen Territorien Hongkongs, deren Belegungsquote derzeit beachtliche 98% beträgt, erheblich anzukurbeln.

Trotz der hohen Belegungsquoten warnte Hongchoy vor Selbstzufriedenheit und verwies auf die sich wandelnde Einzelhandelslandschaft und die Möglichkeit einer erhöhten Kapazität. Bemerkenswert ist, dass Link REIT innovative Finanzierungsstrategien und Übernahmemöglichkeiten in ganz Asien, insbesondere in Japan und Singapur, in Betracht zieht, um sich an die sich ändernden Marktdynamiken anzupassen.

Wichtigste Erkenntnisse

• Der CEO von Link REIT setzt sich für die Wiedereinführung von Mehrfacheinreisegenehmigungen für Shenzhen-Besucher ein, um den Einzelhandelsumsatz in Hongkong anzukurbeln.
• Link REIT verwaltet mehr als 30 Einkaufszentren in den Neuen Territorien Hongkongs und hält eine außergewöhnliche Belegungsquote von 98%.
• Die Mehrfacheinreisegenehmigungen für Shenzhen wurden aufgrund von Überfüllungssorgen zuvor auf einmal pro Woche beschränkt.
• Trotz der aktuellen Reisebeschränkungen hat das Interesse der Einwohner von Shenzhen an Besuchen in Hongkong erheblich nachgelassen, wobei die Osterankünfte einen Rückgang von 46% verzeichneten.
• Link REIT erkundet neue Finanzierungsstrategien und hat einen ehemaligen BlackRock-Führungskraft als Group Chief Investment Officer eingestellt.

Analyse

Die Bitte von Link REIT, die Mehrfacheinreisegenehmigungen für Shenzhen-Einwohner wieder einzuführen, ist ein Versuch, dem durch Reisebeschränkungen und sinkende Besucherzahlen beeinträchtigten Einzelhandelssektor Hongkongs neue Impulse zu verleihen. Die erfolgreiche Wiedereinführung dieser Genehmigungen könnte die Einzelhandelsumsätze und Belegungsquoten in den Einkaufszentren von Link REIT erheblich steigern. Andererseits könnten anhaltende Beschränkungen zu Stagnation führen und Link REIT dazu veranlassen, seine Expansionsaktivitäten in andere asiatische Märkte zu verstärken. Die Auswirkungen werden sich nicht nur auf die Finanzleistung von Link REIT auswirken, sondern auch die Stimmung der Investoren beeinflussen und die regionalen Einzelhandelsdynamiken möglicherweise neu gestalten.

Wussten Sie schon?

• Link REIT: Link Real Estate Investment Trust ist ein börsennotiertes Unternehmen in Hongkong, das sich auf die Verwaltung und den Besitz eines diversifizierten Portfolios an Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien in Hongkong konzentriert, mit einem Schwerpunkt auf Einkaufszentren in der Gemeinschaft. Es ist der größte Immobilien-Investmentfonds (REIT) Asiens nach Marktkapitalisierung.

• Mehrfacheinreisegenehmigungen: Dies sind spezielle Reisegenehmigungen, die es Einzelpersonen, insbesondere Einwohnern von Shenzhen, ermöglichen, innerhalb eines bestimmten Zeitraums mehrmals nach Hongkong einzureisen. Die Genehmigungen waren zuvor auf einmal pro Woche beschränkt, um Überfüllungen in Hongkong zu verhindern, waren aber aufgrund ihrer Auswirkungen auf den Einzelhandelsumsatz Gegenstand von Debatten.

• BlackRock: BlackRock ist eines der weltweit führenden Vermögensverwaltungsunternehmen und bekannt für seine Expertise in Anlage- und Risikomanagementstrategien. Die Ernennung eines ehemaligen BlackRock-Führungskrafts zum Group Chief Investment Officer bei Link REIT deutet auf einen strategischen Schritt zur Stärkung der Investmentfähigkeiten und zur Erkundung neuer Finanzierungs- und Übernahmemöglichkeiten hin.