Manhattan-Entwickler bietet 125 Millionen Dollar teures Anwesen in den Hamptons an
Der Luxusimmobilienentwickler Ben Ashkenazy und seine Frau Debra haben ihr 30,7 Hektar großes Reitanwesen in Water Mill zum Preis von 125 Millionen Dollar auf den Markt gebracht. Damit setzen sie einen neuen Rekord für das teuerste Küstenferienhaus in New York. Die Immobilie umfasst ein 1.858 Quadratmeter großes Wohnhaus mit acht Schlafzimmern, neun Kaminen und hochwertigen Annehmlichkeiten, die zwischen 2015 und 2016 für 26,7 Millionen Dollar erworben wurden. Zudem verfügt das Anwesen über Pinnacle Farm, eine Pferdeausbildungseinrichtung mit einem 16-Stall-Stall und Reitarenen. Trotz dieses Verkaufs planen die Ashkenazys, ihr Strandhaus in Southampton zu behalten und zeigen somit ihre anhaltende Präsenz im erstklassigen Immobilienmarkt der Hamptons.
Der Immobilienmarkt in den Hamptons hat einen erheblichen Aufschwung erlebt, mit einer Verdopplung der Verkäufe im zweiten Quartal und einem Medianpreis von 5,7 Millionen Dollar. Dieses Angebot erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem Ashkenazy mit finanziellen Herausforderungen konfrontiert ist, darunter die Zwangsvollstreckung von zwei Immobilien in der Madison Avenue. Wenn das Anwesen zum geforderten Preis verkauft wird, würde es den vorherigen Rekord von Marcia Riklis übertreffen, die ihr acht Hektar großes Grundstück im Jahr zuvor für 112,5 Millionen Dollar verkauft hat. Bemerkenswert ist, dass die Hamptons in diesem Sommer das Interesse zahlungskräftiger Käufer geweckt hat, darunter Ann Tenenbaum, die Witwe des verstorbenen Finanziers Thomas Lee, und Vornado-CEO Steve Roth.
Wichtige Erkenntnisse
- Ben Ashkenazy bietet ein 30,7 Hektar großes Anwesen in den Hamptons für 125 Millionen Dollar an, was es zur teuersten Küstenimmobilie in NY macht.
- Die 1.858 Quadratmeter große Immobilie verfügt über acht Schlafzimmer, neun Kamine und Luxus-Annehmlichkeiten wie handgefertigte Badewannen.
- Sie umfasst Pinnacle Farm mit einem 16-Stall-Stall, elf Paddocks sowie Innen- und Außenreitarenen.
- Die Immobilienverkäufe in den Hamptons sind im zweiten Quartal stark gestiegen, mit einem medianen Verkaufspreis von 5,7 Millionen Dollar.
- Ashkenazy steht finanziellen Herausforderungen gegenüber, darunter die Zwangsvollstreckung von zwei Immobilien in der Madison Avenue.
Analyse
Die Entscheidung, das 125 Millionen Dollar teure Anwesen in den Hamptons trotz finanzieller Schwierigkeiten anzubieten, reflektiert eine mögliche strategische Verkaufsstrategie zur Verringerung von Schulden. Während dieser Schritt helfen könnte, das Portfolio von Ashkenazy zu stabilisieren, könnte er auch einen breiteren Rückzug von risikobehafteten Immobilieninvestitionen signalisieren. Der Markt in den Hamptons, der von wohlhabenden Käufern angeheizt wird, könnte aufgrund des begrenzten Angebots und der wachsenden Nachfrage weitere Preissteigerungen erleben. Allerdings könnte dieser Trend langfristig zu einer Marktsättigung führen, was die Erschwinglichkeit und den Ertrag von Investitionen beeinträchtigt. Finanzinstrumente, die mit Luxusimmobilien verbunden sind, könnten kurzfristige Gewinne verzeichnen, jedoch auch volatil werden, wenn der Markt überhitzt.
Wussten Sie schon?
- Ben Ashkenazy: Ein prominenter Immobilienentwickler aus Manhattan mit Fokus auf hochwertige Immobilienmärkte.
- Die Hamptons: Teil von Long Island, NY, bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und Luxusimmobilien, die wohlhabende Einzelpersonen und Prominente anziehen.
- Zwangsvollstreckung: Der rechtliche Prozess, bei dem ein Gläubiger den Besitz einer Immobilie aufgrund der Zahlungsunfähigkeit des Schuldners übernimmt.