Miami-Dade Condo-Markt boomt mit 131 Millionen US-Dollar Umsatz
In der vergangenen Woche verzeichnete der Miami-Dade County einen bemerkenswerten Anstieg der Condo-Verkäufe, der in einem beeindruckenden 14,8 Millionen US-Dollar-Geschäft am Continuum auf South Beach gipfelte. Makler schlossen insgesamt 140 Condo-Verkäufe von Juli 15. bis Juli 22., die sich auf 131 Millionen US-Dollar beliefen, verglichen mit einem vorherigen Wochentotal von 113 Verkäufen in Höhe von 92,8 Millionen US-Dollar. Der Durchschnittspreis pro Verkauf stieg ebenfalls an, auf 938.812 US-Dollar, gegenüber dem vorherigen Wert von 821.936 US-Dollar, wohingegen der Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 563 US-Dollar auf 586 US-Dollar stieg.
Die Top 10 der Verkäufe auf dem Markt reichten von 2,6 Millionen US-Dollar bis 14,8 Millionen US-Dollar, wobei der höchste für die Einheit 3507 am Continuum South Beach verkauft wurde, was einer fabelhaften 5.000 US-Dollar pro Quadratmeter entsprach. Diese Luxusimmobilie, die von Alex Algarin und Daniel Har von Compass Florida auf den Markt gebracht wurde, unterstreicht den florierenden High-End-Immobiliensektor in Miami. Der zweithöchste Verkauf, die Einheit 4402 im Estates at Acqualina in Sunny Isles Beach, wurde für 10,5 Millionen US-Dollar, oder 2.395 US-Dollar pro Quadratmeter, abgeschlossen, was ebenfalls die robusten Markttrends hervorhebt.
die Aufregung, bedeutende Verkäufe beinhalteten eine Einheit im Sands of Key Biscayne für 2,6 Millionen US-Dollar und eine Einheit im Parque Towers für 3,05 Millionen US-Dollar, was den vielfältigen Transaktionen im Miami-Dade Condo-Markt Rechnung trägt.
Schlüsselaspekte
- Miami-Dade Condo-Verkäufe erreichen bemerkenswerte 131 Millionen US-Dollar in der vergangenen Woche.
- Continuum auf South Beach verzeichnete mit 14,8 Millionen US-Dollar den höchsten Verkauf zu 5.000 US-Dollar pro Quadratmeter.
- Der Durchschnittspreis für ein Condo stieg auf 938.812 US-Dollar, verglichen mit dem vorherigen Wert von 821.936 US-Dollar, was einem Aufwärtstrend im Markt Rechnung trägt.
- Die Top 10 der Verkäufe reichten von 2,6 Millionen US-Dollar bis 14,8 Millionen US-Dollar, was vielfältige Investitionstätigkeiten zeigt.
- Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter erlebte eine signifikante Erhöhung auf 586 US-Dollar gegenüber 563 US-Dollar, was den Marktdynamiken Rechnung trägt.
Analyse
Der Anstieg der Miami-Dade Condo-Verkäufe zeigt einen robusten und lebhaften High-End-Markt, der durch Investorenvertrauen und begrenzte Inventare angeheizt wird. Dieser Aufwärtstrend besagt, dass wichtige Akteure wie Continuum und Acqualina mit ihren Einnahmen und Marktpräsenzen profitieren. Maklerfirmen wie Compass Florida und RE/MAX Advance Realty erfahren erhöhte Provisionen und Sichtbarkeit, was sich mit den beschleunigten Markttrends deckt.
Während dieser Aufschwung unmittelbare Gewinne bedeutet, wirft er auch langfristige Überlegungen auf, die potenziell den Immobilienbewertungen und den Zugang zum Markt Auswirkungen haben können. Die anhaltende Expansion könnte zu Marktsättigung oder Korrekturen führen, was die Wirtschaften beeinflusst, die von Sektoren in der Region abhängig sind.
Wussten Sie schon?
- Continuum auf South Beach:
- Einsicht: Das Continuum an South Beach ist ein herausragendes Luxus-Condominium-Komplex, der im Miami Beach, Florida, ansässig ist. Es ist aufgrund seiner erstklassigen Annehmlichkeiten und der prime Strandlage in der Käufergunst positioniert und gilt als begehrter Statussymbol für wohlhabende Käufer, was konstant hochwertige Transaktionen zur Folge hat und den Inbegriff des luxuriösen Wohnens darstellt.
- Compass Florida:
- Einsicht: Compass Florida ist die regionale Niederlassung von Compass, einem nationalen Unternehmen für Immobilientechnologie, das für seine wegweisende Nutzung der Technologie in Immobilientransaktionen gerühmt wird. Die innovativen Tools und Lösungen von Compass Florida verbessern den Gesamterlebnis beim Kauf und Verkauf, positioniert Compass Florida als eine führende Maklerfirma, die ein hohes Aufkommen an Luxusobjekttransaktionen in Miami-Dade County orchestriert.
- Preis pro Quadratmeter:
- Einsicht: Der Preis pro Quadratmeter ist ein entscheidendes Metrik in Immobilien, die eine Methode zum Bewerten von Immobilienwerten auf Größe bietet. Diese Metrik, die aus dem Preis der Immobilie dividiert durch den Quadratmeter erhalten wird, ermöglicht vergleichende Analysen auf dem Markt, hebt Preisunterschiede und -trends hervor und erleichtert informierte Investitionsentscheidungen. "