Sino-Ocean verkauft Beijing Yitigang Phase II-Projekt an Hauptaktionäre, um finanziellem Druck zu begegnen

Schlüsselergebnisse

• Die Sino-Ocean Group verkauft ihre gesamten Anteile am Beijing Yiding Port Phase II an Chinese Life und Taikoo Properties.
• Diese Maßnahme soll den Liquiditätsdruck der Sino-Ocean Group aufgrund des Abschwungs am Immobilienmarkt lindern.
• Das Yiding Port Phase II-Projekt umfasst sieben Bürogebäude, ein Hotel und Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtinvestition von 23 Milliarden Yuan.
• Die Sino-Ocean Group hielt zuvor einen Anteil von 64,79 % am Yiding Port Phase II-Projekt.
• Das Yiding Port Phase II-Projekt befindet sich im renommierten Dawangjing-Geschäftsviertel des Chaoyang-Bezirks von Peking.

Analyse

Die Liquiditätskrise der Sino-Ocean Group aufgrund des Abschwungs am chinesischen Immobilienmarkt hat zum Verkauf ihrer Beteiligung am Beijing Yiding Port Phase II-Projekt an Chinese Life und Taikoo Properties geführt, um Mittel zu beschaffen. Dies wirkt sich unmittelbar auf die finanzielle Situation der Sino-Ocean Group aus, was ihre kurzfristige Liquidität möglicherweise verbessert, aber ihre Vermögensbasis langfristig möglicherweise schwächt. Durch diesen Erwerb werden Chinese Life und Taikoo Properties voraussichtlich ihr gewerbliches Immobilienlayout in Peking stärken. Die Unsicherheit am Immobilienmarkt kann zu weiteren ähnlichen Transaktionen führen und die Kapitalstruktur und das Marktvertrauen der gesamten Branche beeinflussen. In Zukunft können derartige Transaktionen zu einer gängigen Strategie von Immobilienunternehmen werden, um mit Marktschwankungen umzugehen.

Wussten Sie schon?

• Sino-Ocean Group: Eine umfassende Immobiliengruppe mit Firmensitz in China, ist die Sino-Ocean Group in den Bereichen Wohnungsbau, Gewerbeimmobilien und Immobiliendienstleistungen tätig. Das Unternehmen nimmt in Bezug auf die chinesischen Immobilienmärkte eine bedeutende Position ein und betreibt in verschiedenen Städten des Landes.
• Chinese Life: Eine der größten staatseigenen Versicherungsgruppen in China, bietet Chinese Life eine breite Palette von Versicherungsprodukten und -dienstleistungen, wie Lebensversicherungen, Sachversicherungen und Altersversicherungen an. Mit erheblicher finanzieller Stärke nimmt sie häufig an groß angelegten Investitionsprojekten teil, einschließlich Immobilieninvestitionen.
• Taikoo Properties: Ein in Hongkong ansässiges Immobilienunternehmen der Swire Group, konzentriert sich Taikoo Properties auf die Entwicklung und Verwaltung kommerzieller Immobilien. In Festlandchina ist Taikoo Properties für die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger gewerblicher Komplexe bekannt, wie z. B. Beijing Sanlitun Taikoo Li.