Median-Hauspreis in Orlando erreicht trotz steigender Hypothekenzinsen neuen Höchststand
Der Immobilienmarkt in Orlando erreicht im April ein Rekordhoch
Der Immobilienmarkt in Orlando erlebte im April einen deutlichen Aufschwung, wobei der Medianpreis für Eigenheime auf einen Rekordwert von 388.500 US-Dollar stieg und damit den landesweiten Median übertraf. Trotz steigender Hypothekenzinsen verzeichnete der Wohnungsverkauf einen beachtlichen Anstieg von 7,8% im Monatsvergleich, was die robuste Nachfrage auf dem Markt widerspiegelt. Obwohl das Angebot um 4,5% anstieg, blieb die gesamte Wohnungsversorgung mit 3,4 Monaten niedrig. Experten, darunter Chen Zhao von Redfin, raten potenziellen Käufern, auf ein mögliches Abkühlen des Marktes zu warten, um günstigere Angebote zu finden, da die Hypothekenzinsen weiter steigen und im April 6,9% erreichten. Die steigende Nachfrage und die schwankenden Zinssätze werden jedoch voraussichtlich die hohen Wohnkosten in Orlando aufrechterhalten.
Wichtigste Erkenntnisse
- Orlando bricht Rekorde mit einem Medianpreis für Eigenheime von 388.500 US-Dollar im April, der den landesweiten Median übertrifft.
- Die robuste Nachfrage führt zu einem Anstieg der Wohnungsverkäufe um 7,8% im Monatsvergleich, trotz steigender Hypothekenzinsen.
- Der Bestand erhöht sich auf 9.376 Wohnungen, aber das Gesamtangebot bleibt unter dem Niveau eines ausgewogenen Marktes.
- Die Hypothekenzinsen steigen im April auf 6,9%, was sich auf die Erschwinglichkeit für Käufer auswirkt.
- Marktexperten empfehlen wettbewerbsfähige Preise für Verkäufer und Geduld für Käufer, die eine Abkühlung des Marktes erwarten.