PBOC stützt den Wohnungsmarkt mit 41 Milliarden US-Dollar an Kredithilfen

Chinas Zentralbank unterstützt den Wohnungsmarkt mit einem 41 Milliarden Dollar Kreditprogramm

Die Zentralbank Chinas, die Volksbank von China (PBOC), ergreift umfangreiche Maßnahmen, um den Wohnungsmarkt des Landes zu stärken. Als Teil dieser Bemühungen hat die PBOC ein Kreditsystem mit einem Volumen von 300 Milliarden Yuan (41 Milliarden Dollar) vorgestellt, mit dem Ziel, Banken bezahlbare Finanzierung für den Erwerb unverkaufter Häuser durch lokale Regierungen zur Verfügung zu stellen. Diese Maßnahme ist Teil einer breiteren Strategie, den Überschuss an Wohnraum zu reduzieren und den finanziellen Druck auf Projektentwickler zu verringern. Obwohl die PBOC bereits eine Reihe von Initiativen eingeführt hat, um den Abschwung am Wohnungsmarkt zu bekämpfen, sind diese Programme auf Herausforderungen gestoßen und erfordern möglicherweise eine weitere Ausweitung. Gleichzeitig werden Geschäftsbanken mobilisiert, um bei der Rettung des Wohnungsmarktes zu helfen. Trotz der Vorteile von Geldpolitik-Instrumenten in Bezug auf eine schnelle Skalierbarkeit hat der Internationale Währungsfonds (IWF) angedeutet, dass China möglicherweise fiskalische Instrumente wie die Finanzierung von Projektentwicklern zum Abschluss von bereits verkauften und unfertigen Wohnungsprojekten einsetzen muss.

Wichtige Erkenntnisse

• Die PBOC unterstützt den Wohnungsmarkt aggressiv mit einem neuen Kreditsystem in Höhe von 41 Milliarden Dollar für Banken, das speziell für den Erwerb unverkaufter Häuser durch lokale Regierungen bestimmt ist.
• Der PBOC stehen mehrere Instrumente zur Verfügung, um den Wohnungsmarkt zu unterstützen, aber ihr Erfolg war bisher begrenzt, was Vorschläge für eine Aufstockung der Finanzierung nahelegt.
• China engagiert sich auch proaktiv mit Geschäftsbanken in dem Bemühen, den Wohnungsmarkt zu retten, wie der staatlich unterstützte Projektentwickler China Vanke Co. zeigt, der in den letzten Wochen eine Kreditlinie in Höhe von 5,2 Milliarden Dollar erhalten hat.
• Die von der PBOC eingesetzten Geldpolitik-Instrumente bieten Vorteile gegenüber Staatsausgaben, da sie eine schnelle Reaktion auf einen stärkeren Abschwung ermöglichen.
• Vorschläge des IWF deuten darauf hin, dass Peking Finanzierungen bereitstellen muss, um Projektentwickler beim Abschluss bereits verkaufter und unfertiger Wohnungsprojekte zu unterstützen, was möglicherweise den Ausstieg insolventer Projektentwickler vom Markt erleichtert.