Prestige Companies Sichert sich ein Darlehen über 20M $ für das Pioneer Lofts-Projekt

Prestige Companies erhält 20 Millionen Euro Kredit für Pioneer Lofts in Davie, Florida

Prestige Companies mit Sitz in Miami Lakes hat erfolgreich einen 20 Millionen Euro Kredit für die Entwicklung von Pioneer Lofts gesichert, einer Garten-Appartementanlage in Davie. Dieses Projekt, das 105 Einheiten umfasst und von Mint 12 Income 3 mit Sitz in Boca Raton unterstützt wird, besteht aus zwei dreistöckigen Gebäuden, die sich über ein 2,5 Hektar großes Gelände erstrecken und von Architekt Albert Gonzalez sorgfältig gestaltet wurden. Der Erwerb des Landes, der in separaten Transaktionen getätigt wurde, spiegelt die strategische Vorgehensweise von Prestige bei der Umsetzung dieses ehrgeizigen Projekts wider.

Gemäß den Bedingungen der Vereinbarung sind 80 % der Einheiten für Mieter mit Einkommen bis zu 140 % des Medianeinkommens von Broward County bestimmt, während die restlichen 20 % Individuen mit Einkünften bis zu 120 % des Medianeinkommens dienen. Besonders erwähnenswert ist, dass das mittlere jährliche Haushaltseinkommen in Broward County im Jahr 2021 bei 64.522 USD lag, was den Bemühungen um die Berücksichtigung verschiedener Einkommensgruppen entspricht. Darüber hinaus beinhaltet die Zusammenarbeit mit dem Stadtrat, die eine finanzielle Beteiligung von bis zu 250.000 USD für Umweltsanierungen umfasst, das Engagement für nachhaltige Städteentwicklung.

Schlüsselerkenntnisse

• Prestige Companies sichert 20 Millionen Euro Kredit für Pioneer Lofts, eine 105-Einheiten-Garten-Appartementanlage in Davie, Florida.
• 80 % der Einheiten sind für Mieter mit Einkommen bis zu 140 % des Medianeinkommens von Broward County bestimmt.
• Der Erwerb des Landes spiegelt die sorgfältige Planung und strategische Vorgehensweise von Prestige Companies wider.
• Die Zusammenarbeit mit dem Stadtrat zeugt von einem Engagement für nachhaltige Städteentwicklung.
• Die rechtzeitige Konstruktion und Einhaltung von Vorschriften sind entscheidend für den Erfolg des Projekts.

Analyse

Die erhebliche finanzielle Unterstützung, die Prestige Companies erhalten hat, unterstreicht die wachsende Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum. Darüber hinaus wird das Pioneer Lofts-Projekt voraussichtlich vielfältige Vorteile bringen, Arbeitsplätze schaffen und das Wirtschaftsgefüge von Davie in naher Zukunft stärken, während es gleichzeitig die langjährigen Wohnbedürfnisse der lokalen Gemeinschaft angeht. Die unterstützende Zusammenarbeit des Stadtrats stellt ein Zeugnis für die kollektive Absicht dar, nachhaltige Stadtplanungsparadigmen zu fördern, was möglicherweise für zukünftige Entwicklungsinitiativen richtungsweisend sein könnte.

Wussten Sie schon?

• Garten-Appartementanlage: Eine Garten-Appartementanlage besteht aus niedrig aufragenden Gebäuden, die sich über eine begrünte Fläche erstrecken und eine Vorstadtatmosphäre schaffen, wobei der Schwerpunkt auf offenen Räumen liegt, im Gegensatz zu den hohen Gebäuden, die in städtischen Landschaften weit verbreitet sind.
• Umweltsanierungskosten: Diese Kosten beinhalten die Beseitigung oder Minderung von Schadstoffen und Kontaminanten auf einer Baustelle, um sicherzustellen, dass sie für den Menschen bewohnbar ist. Das Engagement für die Umweltsanierung unterstreicht den gewissenhaften Ansatz in der Ausführung des Projekts.
• Medianeinkommensschwellen für Wohnraum: Diese Schwellen spielen eine Schlüsselrolle bei der Bereitstellung von Wohnraum für Individuen aus verschiedenen Einkommensgruppen, um sicherzustellen, dass die Inklusivität in der Gemeinschaft gewahrt und der erschwingliche und nachhaltige Wohnraum gewährleistet wird.