Reliant Group erwirbt Gebäude mit 160 Wohneinheiten in San Jose
Reliant Group übernimmt Wohnanlage mit 160 Einheiten in San Jose für 71 Millionen Dollar
Die Reliant Group hat den Kauf der Moreland Apartments, einer Wohnanlage mit 160 Einheiten im Südwesten von San Jose, für 71 Millionen Dollar abgeschlossen und damit ihre strategische Expansion im multifamilien Wohnungsmarkt der Bucht von San Francisco signalisiert. Damit will das Unternehmen das wachsende Bedürfnis nach erschwinglichem Wohnraum in San Jose angehen und so seine Portfoliostrategie unterstützen.
Schlüsselergebnisse
- Übernahme der Moreland Apartments für 71 Millionen Dollar
- Der Kaufpreis entspricht 433.750 Dollar pro Einheit für das im Jahr 1982 erbaute Objekt
- Reliant Group sicherte sich 73,9 Millionen Dollar an Finanzierung, darunter 60,4M USD von Citibank
- Der Verkauf liegt auf der niedrigeren Seite von Apartment-Geschäften in der Bucht der San Francisco in den letzten neun Monaten
- Reliant Group, gegründet 1992, hat Immobilien im Wert von über 3,7 Milliarden Dollar erworben
Analyse
Die Finanzierungsstruktur mit Citibank und internen Mitteln spiegelt ein berechnetes Risiko wider, um unter schwankenden Marktbedingungen optimale Renditen zu erzielen. Kurzfristige Auswirkungen sind höhere Schuldenverpflichtungen und Anpassungen des Betriebs, während langfristige Vorteile den Markenauftritt von Reliant stärken könnten.
Wussten Sie schon?
- Reliant Group: Ein Immobilien-Investmentunternehmen mit Fokus auf den wohnwirtschaftlichen und erschwinglichen Wohnungsmärkten in West, Texas und Florida.
- Erschwinglicher Wohnraum: Ein Engagement für die Bereitstellung von Wohnraum, der für eine breitere Bevölkerungsgruppe zugänglich und erschwinglich ist.
- Mehrfamilienhäuser: Repräsentiert Wohngebäude mit mehreren separaten Wohneinheiten für Bewohner, oft gesucht für stetige Mieteinnahmen und Skaleneffekte in der Verwaltung und Instandhaltung.