San Antonio Stadtratmitglied Teri Castillos 'Bleib SA'-Plan für erschwinglichen Wohnraum
San Antonio Stadtratsrätin schlägt „Stay SA“-Plan für erschwinglichen Wohnraum vor
Die San Antonio Stadtratsrätin Teri Castillo hat den „Stay SA“-Plan vorgeschlagen, um erschwinglichen Wohnraum in der Stadt zu fördern. Der Plan konzentriert sich auf drei Schlüsselbereiche: Innenstadt, Verkehrsverbindungen und höhere Bildungseinrichtungen. Er beinhaltet Anreize wie den „Erschwinglichkeit entsperren“-Bonus, der Einschränkungen für gemischtpreisige oder erschwingliche Wohnprojekte lockert, ähnlich wie in Austin. Der Plan umfasst auch einen „gerechten, transitorientierten Entwicklungs“-Bonus (eTOD), der sich auf Bereiche in der Nähe von VIA-Schnellbahnstationen konzentriert, um die Berechtigung für Bundeszuschüsse zu erhöhen. Des Weiteren wird ein „universitätsnaher Dichte-Bonus“ vorgeschlagen, um Attraktivität für Fakultät, Personal und Studenten in der Nähe von Universitäten wie der University of Texas-San Antonio zu schaffen. Gleichzeitig strebt Castillo ein Programm für den Innenstadtbereich des öffentlichen Verbesserungsdistrikts an, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Gemeindevorstandskomitee.
Schlüsselerkenntnisse
- Stadtratsrätin Teri Castillo schlägt den „Stay SA“-Plan für erschwinglichen Wohnraum in San Antonio vor.
- Der Plan umfasst Dichte-Boni für gemischtpreisige und erschwingliche Wohnentwicklungen.
- Ein „gerechter, transitorientierter Entwicklungs“-Bonus zielt auf Bereiche in der Nähe von VIA-Schnellbahnstationen ab.
- Ein „universitätsnaher Dichte-Bonus“ soll Fakultät, Personal und Studenten in der Nähe von Hochschulcampus anziehen.
- Der Plan könnte die Berechtigung für Bundeszuschüsse erhöhen, indem erschwingliche Wohneinheiten in der Nähe von Transitstationen integriert werden.
Analyse
Die Umsetzung des „Stay SA“-Plans von Stadtratsrätin Teri Castillo könnte den erschwinglichen Wohnraum in San Antonio erheblich verbessern und Einfluss auf Bauunternehmer, Bewohner und lokale Wirtschaften haben. Direkte Anreize wie gelockerte Beschränkungen und Dichte-Boni werden wahrscheinlich Bauunternehmer zu gemischtpreisigen Projekten anziehen. Die eTOD-Boni in der Nähe von Schnellbahnstationen könnten auch Bundeszuschüsse sichern, was die Infrastruktur verbessern würde. Im Laufe der Zeit könnte höhere Wohndichte in der Nähe von Universitäten die Stabilität von Fakultäts- und Mitarbeiterunterkünften erhöhen, wodurch Bildungseinrichtungen und lokale Unternehmen potenziell profitieren könnten. Das vorgeschlagene Programm für den Innenstadtbereich des öffentlichen Verbesserungsdistrikts, wenn es genehmigt wird, könnte die Innenstadtbelebung fördern, was mehr Investitionen und Tourismus anziehen würde.
Wussten Sie schon?
- Gerechter, transitorientierter Entwicklungs (eTOD):
- Definition: eTOD integriert erschwinglichen Wohnraum und Gemeinschaftsdienstleistungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln von hoher Qualität, um allen Bewohnern, insbesondere denen mit niedrigeren Einkommen, einen angemessenen Zugang und Entwicklungschancen zu gewährleisten.
- Zweck: Es zielt darauf ab, die Transportkosten zu reduzieren und den Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildung und Gesundheitsversorgung zu verbessern, was zu sozialer und wirtschaftlicher ...