Tarsadia Investments Finanziert Anaheim Marriott um

Tarsadia Investments Finanziert Anaheim Marriott mit 125 Millionen US-Dollar Kredit

Tarsadia Investments, unter der Leitung des Hoteliers Tushar Patel, hat erfolgreich eine Umschuldung des Anaheim Marriott Hotels mit 1.030 Zimmern durchgeführt. Das Unternehmen hat ein bedeutendes Darlehen in Höhe von 125 Millionen US-Dollar von der Bank of America für das Grundstück an der Adresse 700 West Convention Way, angrenzend an das Anaheim Convention Center, gesichert. Diese Finanzierung wurde in eine kommerzielle Hypotheken-backed Securities (CMBS) Transaktion integriert, bestätigt durch Tarsadia Executive Alkesh Patel.

Die jüngste Umschuldung ersetzt eine vorherige Schuld in Höhe von 110 Millionen US-Dollar von JPMorgan Chase Bank, die ebenfalls 2014 gesichert wurde. Bemerkenswert ist ein fehlerhafter Bericht, der eine angebliche 90-tägige Verzögerung von Tarsadia bei dem alten Darlehen vorschlug, der auf ungenauen Informationen von Trepp beruhte. Nachfolgende Dokumentenreviews bestätigten jedoch die erfolgreiche Umschuldung.

Schlüsselerkenntnisse

• Tarsadia Investments hat das Anaheim Marriott Hotel mit einem 125 Millionen US-Dollar Kredit von Bank of America neu finanziert.
• Das Darlehen wurde in eine kommerzielle Hypotheken-backed Securities Transaktion eingepackt.
• Die Umschuldung ersetzt die vorherige 110 Millionen US-Dollar Schuld von JPMorgan Chase Bank.
• Das Anaheim Marriott erreichte 2023 eine Belegung von 78% bei einem durchschnittlichen Tagespreis von 216 US-Dollar.
• Tarsadia Investments, geführt von Tushar Patel, investiert auch in Immobilienplattformen wie Yieldstreet.

Analyse

Die Umschuldung des Anaheim Marriott mit einem 125 Millionen US-Dollar Kredit von Tarsadia Investments, strukturiert als kommerzielle Hypotheken-backed Securities Transaktion, lindert finanzielle Belastungen und nutzt die starke Leistung des Hotels. Diese Bewegung verbessert Tarsadias Liquidität und Flexibilität bei Investitionen, was voraussichtlich ihrem Gesamtportfolio zugutekommt, einschließlich Immobilienplattformen wie Yieldstreet. Die Umschuldung stärkt auch die finanzielle Stabilität des Hotels, unterstützt seine hohe Auslastung und Einnahmen, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft von Anaheim durch gesteigerte Geschäftstätigkeit und Arbeitsplätze auswirken könnte. Langfristig positioniert diese strategische finanzielle Maßnahme Tarsadia dazu, weitere Wachstumschancen im Gastgewerbe und darüber hinaus zu erkunden.

Wussten Sie schon?

• Kommerzielle Hypotheken-backed Securities (CMBS): Ein Typ von Wertpapieren, abgeleitet von Hypotheken auf Gewerbeimmobilien, anstatt Wohnimmobilien. In diesem Fall wurde das 125 Millionen US-Dollar Darlehen für das Anaheim Marriott Hotel in eine CMBS-Transaktion eingefügt, was das Risiko verteilt und die Liquidität in dem kommerziellen Immobilienmarkt bereitstellt.
• Yieldstreet: Eine Plattform, die alternative Investitionsmöglichkeiten jenseits der traditionellen Aktien- und Anleihenmärkte anbietet. Sie bietet Investitionen in Bereichen wie Immobilien, Kunst und Rechtsfinanzierung, wodurch Individuen ihre Investitionsportfolios diversifizieren können. Die Beteiligung von Tarsadia Investments an Yieldstreet weist auf die Strategie hin, in nicht traditionelle Immobilieninvestitionsplattformen zu diversifizieren.
• Trepp: Ein führender Anbieter von Informationen, Analysen und Technologie für den CMBS, den gewerblichen Immobiliensektor und den Bankenmarkt. Im Kontext des Nachrichtenartikels gab es fehlerhafte Informationen von Trepp, die fälschlicherweise andeuteten, dass Tarsadia bei dem Darlehen 90 Tage im Rückstand war, was später korrigiert wurde.