Trump World Tower: Enttäuschung über die Wahlen des Verwaltungsrats von Condo-Eigentümern
Schlüsselerkenntnisse
- Trump World Tower Condo-Verwaltungsrat behält die Macht, Eigentümer, die den Trump-Namen entfernen möchten, enttäuschend.
- Wohnungseigentümer geben an, dass die Trump-Markierung negative Auswirkungen auf die Immobilienwerte hat, wobei die Verkaufspreise seit 2016 um 24 % gesunken sind.
- Gleichgültigkeit unter den Bewohnern und ausländische Eigentümer behindern die Bemühungen, den Verwaltungsrat zu ändern.
- Die Furcht vor Vergeltungsmaßnahmen durch die Trump-Organisation hindert Eigentümer daran, die pro-trumpfreundliche Haltung des Verwaltungsrats herauszufordern.
- Die Änderung des Rechtsnamens des Gebäudes erfordert eine Zustimmung von zwei Dritteln der Eigentümer, aber die Entfernung von Beschilderung könnte eine Entscheidung des Verwaltungsrats sein.
Analyse
Die Beibehaltung des trumpfreundlichen Verwaltungsrats im Trump World Tower trotz des Rückgangs der Verkaufspreise um 24 % seit 2016 veranschaulicht den Einfluss der politischen Markierung auf den Wert von Immobilien. Die Kontrolle des Verwaltungsrats, gestützt durch Gleichgültigkeit und ausländisches Eigentum, perpetuiert den Status quo, ungeachtet der Bedenken der Eigentümer. Kurzfristige Folgen sind ein weiterer Rückgang der Immobilienwerte, während die langfristigen Auswirkungen sich auf die breiteren Marktperzeptionen von Markenimmobilien auswirken könnten. Die Situation veranschaulicht die Herausforderungen in der Immobilienverwaltung, die von externen politischen Faktoren beeinflusst werden, und könnte möglicherweise die Anlegervertrauen und Marktdynamik in umstrittenen Umgebungen beeinflussen.
Haben Sie gewusst?
- Trump World Tower Condo Board: Ein Verwaltungsrat ist eine Gruppe gewählter Einzelpersonen, die Entscheidungen über die Verwaltung des Gebäudes treffen, einschließlich Name und Branding. Die Zusammensetzung und Entscheidungen des Verwaltungsrats können das Gebäudebetrieb und